Ao alugar um imóvel, seja ele residencial ou comercial, o inquilino deve apresentar um fiador. O seguro Fiança Locatícia, por ser a substituição desse fiador, deve ser contratado por quem está alugando o imóvel.

O valor do seguro pode variar de uma a três vezes o valor do aluguel, e pode ser parcelado conforme as regras de cada seguradora (algumas possibilitam pagamento em até 12 vezes).

Haverá um acréscimo caso o segurado opte por contratar garantias adicionais como, por exemplo, rescisão contratual, danos ao imóvel e pinturas internas e externas.

Antes de contratar o seguro Fiança Locatícia, a seguradora solicitará alguns dados pessoais para análise.  Essa análise verificará os compromissos financeiros atuais do inquilino, a possibilidade de arcar com as despesas do aluguel e também se o nome está inscrito no SPC Serasa.

Para realizar essa análise cadastral, as seguradoras cobram um valor entre R$50,00 a R$100,00. Não há devolução em nenhuma hipótese.

Sim. Caso o seguro tenha sido totalmente pago, o inquilino receberá de volta os valores referentes aos meses que faltam para completar a vigência. Entretanto, incidirão multas e taxas (previstos em contrato).

O proprietário do imóvel sempre estará garantido quanto ao pagamento do aluguel. No entanto, o inquilino deverá acertar o valor do aluguel atrasado e seus devidos encargos junto à seguradora. Caso isso não ocorra de forma amigável, a seguradora contratada poderá acionar uma decisão judicial.